Ruko dibangun berderet, tepat di pinggir jalan. Deretan ruko bisa terkonsentrasi dalam satu kawasan yang membentuk blok, ataupun mengikuti ruas jalan. Karena berderet dan terapit ruko lain, jenis bangunan ini hanya tampak pada bagian depan. Ruko di Indonesia umumnya mirip dengan ruko penduduk Tionghoa di Malaka dan Georgetown. Sebelum sewa ruko anda perlu perhatikan hal-hal berikut.
Sewa ruko jogja menjadi solusi untuk Anda yang ingin mulai membangun usaha namun terkendala dengan modal. Ruko atau rumah toko banyak diminati karena lebih efisien dari segi waktu, modal, dan juga tempat.
Biasanya ruko terdiri dari dua lantai hingga lima lantai dimana lantai bawah digunakan untuk usaha atau kantor sedangkan lantai atas untuk tempat tinggal. Dengan seperti itu, Anda masih bisa mengurus keluarga tapi masih bisa berbisnis juga. Berbeda saat anda Sewa Apartemen, meskipun desainnya tidak seindah hunian pada umumnya tapi Anda bisa mendapatkan beberapa keuntungan sekaligus.
Anda tidak boleh sembarangan ketika menentukan ruko yang akan disewa. Ada beberapa aspek yang harus diperhatikan sehingga Anda tidak akan rugi ketika memilih untuk sewa ruko jogja dibandingkan membeli bangunan. Jika Anda salah saat memilih ruko maka usaha yang dijalankan bisa saja gagal dan malah mengalami kerugian. Berikut ini hal-hal yang harus diperhatikan ketika akan menyewa sebuah ruko.
Sebelum menentukan ruko yang akan disewa, Anda harus tahu terlebih dahulu tujuan usaha yang akan dilakukan. Jangan sampai menyewa ruko tapi belum tahu apa yang akan dilakukan dengan ruko tersebut. Dengan mengetahui tujuan usaha maka Anda bisa memilih ruko dengan mempertimbangkan lokasi yang strategis sesuai dengan usaha. Misalnya Anda ingin membuka restoran dengan target mahasiswa maka sewa ruko yang dekat dengan kampus atau universitas.
Karena ruko juga berfungsi sebagai tempat usaha maka Anda harus memilih tempat yang strategis dan mudah dijangkau. Lokasi sangat penting karena berpengaruh pada keberhasilan usaha Anda. Pilih lokasi sesuai dengan tujuan usaha yang telah direncanakan sebelumnya. Misalnya usaha restoran maka lokasi yang bagus adalah dekat perkantoran, perumahan, atau kampus. Sedangkan untuk usaha perkantoran, Anda hanya perlu berada di lokasi yang bisa dijangkau dengan mudah oleh berbagai kendaraan.
Legalitas sangat dibutuhkan ketika Anda memilih kontrak ruko agar tidak terjadi masalah karena ruko yang disewa ilegal. Reputasi bisnis Anda juga bisa menjadi buruk jika tiba-tiba ruko digusur karena merupakan tempat ilegal. Mintalah bukti semua legalitas bangunan pada pemilik ruko sebelum menyewanya. Jika pihak pemilik berbelit-belit ketika dimintai bukti legalitas maka sebaiknya Anda mencari ruko lain untuk disewa.
Cek kondisi ruko baik dari segi eksterior maupun interiornya agar tidak ada renovasi dalam waktu dekat sehingga Anda akan dirugikan. Melakukan renovasi akan menghambat usaha Anda yang seharusnya sudah berjalan lebih panjang. Bagian-bagian ruko yang harus dicek kondisinya dengan teliti diantaranya adalah atap, lantai kamar mandi, saluran air, kondisi dinding, dan bagian lain yang menurut Anda penting.
Harga menjadi pertimbangan selanjutnya jika Anda memilih untuk sewa ruko sebagai tempat usaha sekaligus hunian. Anda harus memilih ruko yang sesuai dengan budget, jadi sebelum memilihnya perencanaan biaya harus dilakukan terlebih dahulu. Bandingkan beberapa ruko untuk mendapatkan harga terbaik. Jika harga ruko dirasa tidak wajar dengan fasilitas yang diberikan maka lebih baik Anda mencari ruko lainnya.
Karena ruko akan digunakan sebagai tempat usaha maka fasilitas yang diberikan harus menunjang usaha yang akan Anda lakukan. Buatlah list fasilitas apa saja yang Anda butuhkan untuk menjalankan operasional usaha tersebut. Misalnya usaha yang akan Anda jalankan berhubungan dengan banyak barang masuk maka fasilitas terpenting dari ruko adalah area parkir yang luas. Jika Anda memiliki usaha yang membutuhkan daya listrik tinggi maka pilih ruko dengan kapasitas daya listrik tinggi. Jangan lupa untuk memperhatikan juga fasilitas perabotan yang diberikan. Fasilitas juga termasuk dengan keamanan dan kebersihan lingkungan ruko.
Pemilik ruko biasanya menetapkan waktu minimal lama sewa yang harus dilakukan. Anda harus menanyakan lama sewa agar dapat mempertimbangkan kemajuan usaha yang dilakukan. Jika Anda tidak terlalu yakin dengan potensi usaha di ruko yang akan disewa maka sewalah dalam jangka waktu sedikit misalnya 3 bulan atau 4 bulan. Jadi jika perkembangan usaha tidak signifikan, Anda bisa dengan mudah untuk pindah tanpa rugi.
Itulah informasi mengenai keuntungan menyewa ruko serta hal-hal yang harus diperhatikan sebelum memilih sewa ruko. Dengan mengetahui beberapa hal di atas, diharapkan Anda dapat melakukan keputusan secara tepat untuk menyewa ruko sesuai kebutuhan. Semoga informasi yang diberikan dapat membantu Anda dan calon usaha yang akan dijalankan.
Ideazone juga merupakan satu-satunya kantor yang memiliki ruang meeting pribadi berkapasitas sampai dengan 40 orang. Jika anda menyewa kantor private di ideazone, maka anda dapat menyewa ruang meeting tersebut.
Fasilitas pendukung seperti pantry yang menyediakan kopi dan teh secara gratis juga membuat ideazone sangat nyaman untuk ditinggali. Dan pastinya, fasilitas wifi super cepat akan membuat kerjaan anda jadi nyaman dan efisien.
Untuk informasi lebih lanjut mengenai sewa kantor jogja, silakan hubungi 081315476062.
